ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - verheugt zich om op de markt te brengen deze aantrekkelijke, vrijstaande bungalow in een privé, rustige locatie met heerlijk, panoramisch uitzicht. Gelegen op een perceel van 586m², biedt deze drie-slaapkamerwoning een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² en heeft een dubbele garage van 45m² plus een grote parkeerplaats geschikt voor een camper en meerdere voertuigen. In uitstekende staat en onderhouden tot een zeer hoge standaard, deze woning heeft een praktische indeling en hedendaags interieur.

Een beslist prettige woning in een gewilde, residentiële omgeving van Quillan met rustige, groene omgeving. De woning omvat een ruime, open woonkamer met houtkachel en glazen schuifdeuren naar het terras/de tuin, moderne inbouwkeuken, drie slaapkamers, één met en-suite doucheruimte/WC, moderne doucheruimte en apart toilet. Extern heeft deze woning een heerlijk, goed ontworpen, onderhoudsarme tuin met fruitbomen en heeft een privé eethoek met pergola. De locatie is ideaal voor wie een huis zoekt met uitzicht en rust terwijl de voorzieningen op loopafstand zijn.

Zeldzaam op de markt, deze woning is ontworpen voor gemakkelijk, kwaliteitsleven, ofwel het hele jaar door wonen of de perfecte vakantiewoning. Onroerendgoedbelasting: €1.700 - Riolering - Dubbele beglazing - Verwarming houtkachel, omkeerbare airco, elektrisch - EPC: C - GGE: A - Elektrische rolluiken, poort en garagedeur - Insektenschermen - QUILLAN - bruisend toeristisch stadje met zijn voorzieningen, cafés, restaurants en recreatieve faciliteiten - in het BOVEN AUDE DAL - bekend KATHARENLAND: ideaal gelegen slechts een uur van PYRENEEËN SKIRESORTS en MEDITERRANE STRANDEN en gemakkelijk bereikbaar van de luchthavens CARCASSONNE, TOULOUSE en PERPIGNAN. Een ideale locatie voor buitenactiviteiten waaronder wandelen, fietsen, klimmen en watersport - perfect voor natuurliefhebbers. "De informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques": www.georisques.gouv.

Mandaatnummer: 25463