Ontdek deze prachtige moderne woning van ca. 101 m², gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, met hoogwaardige afwerking en uitstekend wooncomfort. Op de begane grond wordt u begeesterd door een mooie, lichte woonkamer met een woon-/eetkamer die openslaat naar een volledig uitgeruste en ingerichte keuken, ideaal voor het delen van gezellige momenten. Een ruime entreehal met een bergkast, een separate toilet en een kantoor (perfect voor thuiswerken) maken dit niveau compleet. Vanhier heeft u toegang tot de betegelde garage met een automatische deur, voorzien van een spoelbak, een wasruimte en een laadstation voor elektrische voertuigen.

Op de verdieping bestaat het slaapgedeelte uit: - Een master suite met een privébadkamer, wastafel en verwarmde handdoekradiator, - Twee comfortabele slaapkamers, - Een tweede badkamer, - Een separate toilet. Buiten geniet u van een groot terras van ca. 100 m² dat rondom het huis loopt, perfect voor maaltijden met familie en vrienden. Dit alles op een volledig omheind, landschappelijk aangelegd perceel van 313 m², versierd met verschillende fruitbomen (kersen, peren) en een prachtige olijfboom. Hoogwaardige kenmerken zijn onder andere: - Antracietkleurige aluminium draai-kiepramen - Elektrische rolluiken - Warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond - 1-meter betonnen kruipruimte - Energielabel B - Geschatte energiekosten: ca. €1.100/jaar - Onroerendezaakbelasting: €1.600.

Een recent gebouwde, economische woning, klaar om uw gezin te verwelkomen, geen werk nodig. Ideaal gelegen en perfect bediend door openbaar vervoer, profiteert dit huis van een eersteklas ligging nabij belangrijke vervoersverbindingen: Georges Braque Station (metro/tram lijnen T4 en M2) ligt op slechts een paar minuten afstand, en buslijn 6 stopt bij de ingang van het project. Winkels en diensten zijn gemakkelijk bereikbaar: Super U supermarkt in het hart van de stad met talrijke winkels op de avenue, Lidl op 5 minuten loopafstand, Hyper U en E.Leclerc supermarkten op ca. 5 minuten afstand met de auto of bereikbaar met openbaar vervoer.

Nabijgelegen scholen zijn onder andere: kleuterscholen en basisscholen, een middelbare school en een high school. Een gunstige omgeving waarmee u alles gemakkelijk kunt doen: vervoer, winkelen en onderwijs zijn allemaal binnen handbereik. Een echte parel! Een bezichtiging is een must. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Kosten ten laste van de verkoper. Sextant France sales agent - Delphine Gosse, gevestigd in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27251

Mandaatnummer: 27251