Zeer dicht bij Amboise en veel voorzieningen, zeer mooie hedendaagse woning van ca. 230m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, op 9300m2 omheind land met bomen, met verwarmd zwembad. Gebouwd volgens de regels van de kunst met kwaliteitsmaterialen, deze turnkey woning biedt zeer mooie voorzieningen: Zeer helder, de begane grond biedt een prachtige woonruimte van meer dan 75m2 inclusief: een hoogwaardig uitgeruste ingerichte keuken (met functionele achterkeuken) een zeer aangename eethoek die enerzijds op het naar het zuiden gerichte terras en het zwembad openslaat, en anderzijds op een groot overdekt terras dat zeer gewaardeerd wordt in de zomer en winter. Ruime woonkamer (45m2) met centrale open haard met gesloten haard.

Nog op de begane grond, mooie ouderslaapkamer van 25m2 met grote erker met uitzicht op de tuin, kleedkamer, moderne badkamer (WC). Dit niveau heeft ook een tweede slaapkamer en apart toilet. Boven, 3 extra slaapkamers (+/- 17m2 elk), een spel-/ontspanningsruimte, een prettige badkamer, een grote kleedkamer, apart toilet. Aan het huis verbonden: de garage met gemotoriseerd hek, een kleine zolder voor opslag en de technische ruimte voor het zwembad. Buitenkant heeft u 9300m2 afgesloten tuin, landschappelijk aangelegd met smaak en zorg.

Prachtig verwarmd 4X10 buitenzwembad. Er rondom, op dit zeer mooie zonnige terras, zijn diverse ontspanningsruimtes gecreëerd. Een tuinhuisje, een grote wei, een moestuin, een put en een boorput maken het geheel compleet. U begrijpt, dit pand, met meerdere en recente uitrustingen, is een zeldzame gelegenheid aan de poorten van Amboise, dicht bij voorzieningen (bus, winkels en treinstation). In het hart van een zeer toeristische regio, slechts 30 min van Tours en 2 uur van Parijs. Snelwegtoegang Gemakkelijke TGV-verbinding.

Prijs: 549.000 Euro FAI (kosten koper, netto verkopersprijs 530.000 Euro). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11. Meer informatie op www.sextantfrance.fr, ref 15112. Leonardo da Vinci bracht het laatste jaar van zijn leven door in Amboise, en het is in dit kleine Franse stadje dat hij stierf en begraven werd. Dat op zich zou genoeg moeten zijn om Amboise op de kaart te zetten, toch blijft Amboise een rustig stadje, overschaduwd door zijn meer prestigieuze buren, de regionale hoofdstad Tours en de beroemdere Loire-vallei kastelen van Chenonceaux en Chambord.

Toch zou Amboise op de route moeten liggen van iedereen die de Kastelen van de Loire bezoekt. Amboise heeft niet alleen zijn mooie kasteel om te bezoeken, het heeft er eigenlijk drie van, of vier als je het grote Château d'Amboise als twee telt, het oude middeleeuwse fort en het renaissance kasteel dat later erin werd gebouwd. Toch blijft Amboise een klein stadje, en zijn historische centrum heeft het karakter van een klein stadje. Het oude stadje ligt op de zuidoever van de Loire, toch ligt veel van de recentere industriële en commerciële ontwikkeling van de stad op de noordelijke oever, voorbij de spoorlijn.

Mandaatnummer: 15112