Betoverende woning van ongeveer 81 m² op vier verdiepingen, met ruime kamers en groot potentieel. U geniet ook van een tuin, een bijgebouw van ongeveer 7 m², een buiten-WC en een prachtige gewelfde kelder. De verwarming wordt geleverd door middel van aardgas. Op de begane grond vindt u een woonkamer met een inbouwkast en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bieden een lichte woonkamer, een overloop met inbouwkast, een badkamer en een apart WC de ruimte. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer, een overloopgebied dat kan worden gebruikt als leeshoek of voor opslag, evenals een kantoor, ideaal om van thuis te werken of als kinderkamer.
Tenslotte beschikt de derde verdieping over een grote, lichte mezzanine-slaapkamer, die een warm en uniek ruimte biedt. Gelegen in een gewilde buurt, geniet dit huis van een ideale ligging, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, lokale voorzieningen en zorginstellingen. De buurt is bijzonder goed voorzien en biedt een praktische en aangename woonomgeving. Extra kenmerken zijn: - Glasvezelinternet - Aluminium raamkozijnen. Onroerendgoedbelasting: €950 per jaar. Dit karakteristieke huis zal aantrekkelijk zijn voor degenen die authenticiteit waarderen, dankzij de unieke indeling, extra ruimtes en ideale ligging.
Het zou perfect zijn voor een gezin, een jong stel of een starter. Een bezichtiging is essentieel om alle charme en potentieel van dit pand te ontdekken. Wacht niet langer om te bezoeken! Kosten betaalbaar door de verkoper. Sextant France verkoopagent - Delphine Gosse, gevestigd in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28130
Mandaatnummer: 28130
Over de vastgoedadviseur
Delphine Gosse kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 72 m² grond
- 85 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Terras
- Gebouwd in 1930
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 85 m²
- Grond
- 72 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1930
- Referentie
- 75011175142
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 222 kWh/m²/an
- GES
- D · 48 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.