Niet ver van de Auvezere Gorges, tussen de Dordogne en Corrèze regio's, in het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, in absolute rust zonder overburken, combineert dit charmante, gerenoveerde karakterhuis charme, comfort en levenskwaliteit. Met een woonoppervlak van circa 130 m² bestaat de begane grond uit een keuken/eetkamer die direct op het terras en het zwembad opent, een bijkeuken, een ruime slaapkamer en een douchecel met toilet. Op een mezzanineverdieping is er een zithoek, een tweede douchecel en een toilet.

Boven zijn er twee airconditioned slaapkamers. De woning staat op circa 5700 m² aangelegde grond en geniet van een rustige natuurlijke omgeving. Het recent geplaatste verwarmde zwembad van 8x4 m, met een elegante houten vlonder, nodigt uit om te ontspannen. Een put en een werkplaats verrijken de buitenvoorzieningen. Comfortvoorzieningen omvatten dubbel glas, recent geplaatste luiken, een recent gebouwd verwarmd zwembad en terras, een houtkachel en een recent geplaatste septische tank. Een werkelijk charmante woning, ideaal als hoofd- of tweede woning, of voor een gîte-project in een gewilde omgeving met sterke huuropbrengst!

Agentschapskosten: 5% inclusief BTW, te betalen door de koper. Prijs exclusief agentschapskosten: €238.000. Sextant France Verkoopagent - Sylvaine Monin, gevestigd in Excideuil - +33 6 72 35 70 44 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27464

Mandaatnummer: 27464