Kom en ontdek dit charmante, goed onderhouden, gelijkvloerse huis met drie slaapkamers en 90 m² woonoppervlakte, gelegen op een mooi, volledig vlak, ommuurd en landschapsarchitectonisch aangelegd rechthoekig perceel van 1080 m² in een vredige, privécultuur, buiten een woonwijk. Het technische onderzoek onthulde geen problemen, alles is conform de normen, en er worden geen werkzaamheden of kosten verwacht. Het land is geschikt voor bouw en een zwembad. Laag energieverbruik. Dit huis is ideaal voor verschillende doeleinden, of het nu als hoofdverblijf, tweede woning of voor seizoensverhuur dient.
Het is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een automatisch poort. Een geweldige kans. De makelaarskosten zijn betaalbaar door de verkoper.
Mandaatnummer: 28188
Over de vastgoedadviseur
Christophe Morin kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 1.083 m² grond
- 90 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Terras
- Gebouwd in 2003
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 90 m²
- Grond
- 1.083 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 2003
- Referentie
- 75011174197
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 238 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — SAINT SULPICE DE ROYAN · 17200
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · SAINT SULPICE DE ROYAN · maison
- Mediaanprijs per m²
- 2.913 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 2.399–3.317 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 105
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06