EXCLUSIEF AANGEBODEN DOOR ARNAUD MASIP - karakteristiek, volledig gerenoveerd dorpshuis met aangrenzende garage en privéterras op de bovenverdieping met aantrekkelijk, wijds uitzicht over de daken naar de prachtige kalkstenen pieken van het mooie Fenouilledes landschap. Uiterst goed gepresenteerd, dit goed ingedeelde pand biedt een duidelijke feel-good sfeer, waardoor het een ideale aankoop is voor iedereen die op zoek is naar een onderhoudsarme permanente woning of een kant-en-klare vakantiewoning in het zuiden van Frankrijk om direct te betrekken en te genieten. Accommodatie, met een geoptimaliseerde leefruimte van circa 90 m², is verdeeld over drie verdiepingen, met op de eerste verdieping een luchtige woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een balkon, slaapkamer met dakramen en zichtbare balken, eigentijdse badkamer met bad met handdouche, wastafel en toilet.

Een gezellige, lichtovergoten tweezijdig ingerichte woonkamer met een eethoek of kantoorhoek en met schuifdeuren naar een gezellig, privéterras bevindt zich op de tweede verdieping. Op de begane grond en voltooiend dit pand is een kamer die momenteel wordt gebruikt als tweede slaapkamer, een toilet met handenwaskom, een berging en een garage met wasruimte - geschikt voor een motorfiets/fietsen en met zeer nuttige opbergruimte. Riolering - Onroerendgoedbelasting €897 (inclusief afvalinzameling) - Verwarming: omkeerbare airconditioning (tweede verdieping), elektrische radiatoren (eerste verdieping) - Dubbele beglazing - Slimme elektriciteitsmeter - EPC-beoordeling C - Sommige inboedel/witgoed beschikbaar te koop.

In het gezochte dorp MAURY, beroemd om zijn AOC-wijnen, met zijn restaurants, café, bakkerij, kruidenierswinkel, lokale producenten, wijnkelders, apotheek, gezondheidsdiensten, school, gelegen op de €2-busroute naar PERPIGNAN en QUILLAN. Een ideale locatie voor het genieten van een breed scala aan buitenactiviteiten waaronder wandelen, fietsen, klimmen en watersport - perfect voor natuur- en sportliefhebbers. Ideaal gelegen op slechts 30 minuten van PERPIGNAN en minder dan een uur van de Middellandse Zee-stranden.

Nabijgelegen luchthavens: PERPIGNAN 30 min, GIRONA 1u 40 min, CARCASSONNE 1u 30 min, TOULOUSE 2u 15 min.

Mandaatnummer: 28067