← Alle woningen

EXCLUSIEF - Op slechts enkele minuten van Montendre onderscheidt deze stenen eigendom zich niet alleen door zijn omvang. Het is de kwaliteit van de restauratie en de keuze van antieke materialen die het zijn unieke karakter geven: opmerkelijke vloeren, antieke deuren, haarden en architectonische kenmerken zijn bewaard of geïntegreerd met uiterste aandacht voor detail. DE WONING: Het hoofdhuis biedt circa 297 m² woonoppervlakte. Een ruime entreehal leidt naar een woonkamer van bijna 50 m², een kantoor, een eetkamer, een keuken, een linnenkamer, een wasruimte, een voorraadkast en een toilet.

Een biljartkamer en een nog om te vormen kamer completeren dit niveau. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer, doucheruimte en toilet, evenals twee额外的 badkamers. Ruime afmetingen, maar vooral een sfeer en materialen die zelden worden aangetroffen in hedendaagse renovaties. HET GASTENVERBLIJF: Onafhankelijk en circa 63 m², het omvat een keuken, een woonkamer met een slaapgedeelte, een doucheruimte met toilet en een overdekt terras. Een truly onafhankelijke ruimte voor het ontvangen van familie en vrienden, het accommoderen van verschillende generaties, of voor het ontwikkelen van een persoonlijk project.

DE BUITENKANT: De eigendom ligt op 2.780 m² volledig ommuurde grond zonder overkijkende buren. Een beboste en behouden omgeving complementeert natuurlijk dit karakteristieke huis. Een eigendom voor diegenen die niet simpelweg op zoek zijn naar grote ruimtes, maar de zeldzame combinatie van periode-architectuur, opmerkelijke materialen en een zorgvuldig uitgevoerde restauratie. Additional Information: Enkelbeglaasde houten ramen (hoofdhuis) of dubbelbeglaasde ramen (gastenverblijf). Verwarming via een recent geïnstalleerde lucht-water warmtepomp + houtkachels + elektrische verwarming in het gastenverblijf.

Niet-conforme septic tank. Kosten betaalbaar door de verkoper. Sales Agent Om meer informatie te ontvangen over deze eigendom en direct in contact te komen met onze lokale agent, Sylvie et Laurent Taddei, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27396

Over de vastgoedadviseur

Sylvie et Laurent Taddei kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 2.780 m² grond
  • 361 m² woonoppervlak
  • 4 slaapkamers
  • Gelegen in MONTENDRE · 17130
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison de caractère
Oppervlakte
361 m²
Grond
2.780 m²
Kamers
12
Slaapkamers
4
Badkamers
2
0
Referentie
75011171869
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 195 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 195 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — MONTENDRE · 17130

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · MONTENDRE · maison de caractere

Mediaanprijs per m²
1.372 €/m²
P25–P75-bandbreedte
915–1.756 €/m²
Geselecteerde transacties
90

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Sylvie et Laurent Taddei

Stel een vraag of ontvang details