حصري - على بعد دقائق فقط من مونتاندر، يتميز هذا العقار الحجري ليس فقط بحجمه. بل إن جودة الترميم واختيار المواد العتيقة هي التي تمنحه طابعه الفريد: أرضيات رائعة، أبواب عتيقة، مدافئ وسمات معمارية تم الحفاظ عليها أو دمجها باهتمام فائق بالتفاصيل. المسكن الرئيسي: يوفر المنزل الرئيسي حوالي 297 متر مربع من مساحة المعيشة. führt hallway مترابط leads إلى غرفة معيشة تبلغ مساحتها حوالي 50 متر مربع، مكتب، غرفة طعام، مطبخ، غرفة الكتان، غرفة الغسيل، مخزن، ومرحاض. تُكمل هذه المستوى غرفة بلياردو وغرفة أخرى قيد التحويل. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم، اثنتان منها مع خزانة ملابس، غرفة دش، ومرحاض، بالإضافة إلى حمامين إضافيين. أبعاد سخية، ولكن الأهم من ذلك، أجواء ومواد نادراً ما توجد في التجديدات المعاصرة. منزل الضيوف: مستقل ومساحته حوالي 63 متر مربع، ويتكون من مطبخ، غرفة معيشة مع منطقة للنوم، غرفة دش مع مرحاض، وشرفة مغطاة. مساحة مستقلة حقًا لاستقبال العائلة والأصدقاء، استيعاب عدة أجيال، أو لتطوير مشروع شخصي. المناطق الخارجية: يقع العقار على أرض مساحتها 2.780 متر مربع مسيجة بالكامل بدون جيران يطلون عليها. بيئة خشبية ومحافظة تُكمّل هذا المنزل المميز بشكل طبيعي. عقار للذين لا يبحثون ببساطة عن مساحات كبيرة، بل عن الجمع النادر بين العمارة التاريخية والمواد الاستثنائية والترميم المنفذ بعناية. معلومات إضافية: نوافذ خشبية بزجاج فردي (المسكن الرئيسي) أو نوافذ بزجاج مزدوج (منزل الضيوف). التدفئة عبر مضخة حرارية هواء-ماء مثبتة حديثًا + مواقد حطب + تدفئة كهربائية في منزل الضيوف. نظام صرف صحي غير مطابق. الرسوم المستحقة على البائع. الوكيل التجاري لاستلام مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، سيلفي ولوران تاداي، يرجى ملء النموذج أدناه.
رقم التفويض: 27396
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Sylvie et Laurent Taddei ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 2,780 m² من الأرض
- 361 m² مساحة سكنية
- 4 غرف نوم
- يقع في MONTENDRE · 17130
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison de caractère
- المساحة
- 361 م²
- الأرض
- 2,780 م²
- الغرف
- 12
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 2
- المرجع
- 75011171869
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 195 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — MONTENDRE · 17130
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · MONTENDRE · maison de caractere
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 1,372 €/m²
- النطاق P25–P75
- 915–1,756 €/m²
- المعاملات المختارة
- 90
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06