15 minuten van Bordeaux, nabij het dorp Latresne, in een prachtige omgeving, op een afgesloten perceel van 2759m2, Elegantie, charme, comfort en helderheid voor dit houten huis van 228 m2, gebouwd in perfecte harmonie met de natuur Bestaande uit een ontvangstruimte, een kathedraal woongedeelte van ongeveer 67m2, versierd met een houtkachel en omkeerbare airconditioning. Dit woongedeelte heeft grote raampartijen die uitkijken op een terras en de tuin. Een design, ingerichte keuken, een wasruimte, een kantoor, 4 slaapkamers, waaronder op de begane grond een master suite met garderobe en badkamer, 3 slaapkamers op de verdieping, 3 douchekamers.
Een kelder-garage van 60m2. Een kantoor of studio van 19m2, onafhankelijk van het huis. Aan de tuinzijde, een 6X6M zwembad met terrassen perfect geïntegreerd in het landschap Een uitzonderlijk product voor een rustig leven aan de poorten van Bordeaux, nabij voorzieningen: winkels, bussen, scholen... en 15 minuten van het treinstation van Bordeaux Een combinatie van modern comfort en energieprestatie. Prijs inclusief btw en kosten betaalbaar door de verkoper, inclusief btw Commerciële agent Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Valérie Baratin, vul onderstaand formulier in.
Mandaatnummer: 24874
Over de vastgoedadviseur
Valérie Baratin kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 2.759 m² grond
- 228 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Terras
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison et dépendances
- Oppervlakte
- 228 m²
- Grond
- 2.759 m²
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 2011
- Referentie
- 75011164846
- Energielabel
- B
DPE & energie


- DPE
- B · 100 kWh/m²/an
- GES
- A · 3 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — LATRESNE · 33360
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · LATRESNE · maison et dependances
- Mediaanprijs per m²
- 3.619 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 2.870–3.903 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 34
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06