Maak een veilige huurinvestering in een toeristisch verblijf, waarbij winstgevendheid en genot worden gecombineerd, zonder de lasten van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedbezit terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen door stabiele huren vanaf de datum van verwerving, en de mogelijkheid om het pand enkele weken per jaar te genieten. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €3.598 • Winstgevendheid: 4% • Beheermaatschappij: Vacanceole. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Vacanceole), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor de betaling van de huren vanaf de datum van verwerving wordt gegarandeerd, of het pand nu verhuurd is of niet.

Property description: Dit appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers met inbouwkasten, een doucheruimte en een toilet. About the residence: De Ile d'Or residentie is een ideaal gelegen toeristisch verblijf in La Londe-les-Maures, in de directe nabijheid van het strand van Argentière, de jachthaven en de wijngaarden, tegenover de eilanden Porquerolles en Port-Cros. Het richt zich op recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, op slechts 12 km van de luchthaven Toulon-Hyères en ongeveer vijftien minuten van het treinstation van Hyères, is een groot voordeel. Het etablissement biedt een volledig scala aan diensten: receptie, wasserij, Wi-Fi, buitenzwembad, tennisbaan, tafeltennis, parkeren, speelplaats en duurzaam afvalbeheer. Het pand omvat verschillende types accommodatie (studio's tot appartementen met twee slaapkamers). About the managing company: Vacanceole: een manager die sinds 2009 toegewijd is aan MVO, aanwezig in meer dan 100 vakantieresidences in Frankrijk, erkend onder de top 5 managers van huurproducten, kapitaal versterkt door institutionele fondsen en geïntegreerd in de Village Clubs du Soleil-groep in 2023.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27238