Doe een veilige huurinvestering in een vakantiewoning zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.318 • Rendement: 6,32% • Beheerbedrijf: Pierre Vacances. U profiteert van de LMNP-fiscale status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomen fiscaal vrijgesteld is. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Pierre Vacances), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoop, of het pand nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit twee verdiepingen tellende huis met twee slaapkamers biedt een functionele en aangename indeling. De begane grond omvat een hal met een kast, een kitchenette, een woonkamer en een toilet. Boven zijn er een overloop met kasten, twee slaapkamers, een badkamer en toegang tot een terras. Over de residentie: De Center Parcs Le Lac d'Ailette residentie is een vakantiecomplex ideaal gelegen in Chamouille (Aisne), aan de oevers van een meer van 140 hectare met een wit zandstrand.

Het richt zich op recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. Gelegen op ongeveer 1 uur en 30 minuten van luchthaven Roissy CDG en 2 uur van Parijs, met gemakkelijke toegang vanaf het TGV-station Reims, beschikt het over een uitstekende bereikbaarheid. Het complex biedt een volledig scala aan diensten: een waterpark (Aqua Mundo), restaurants, bars, recreatieve activiteiten, watersport, entertainment, wasserette, eindschoonmaak, Wi-Fi, parking en meer. Het complex omvat in totaal 861 cottages.

Over de beherende huurder: Pierre Vacances (Pierre Vacances-Center Parcs groep) beheert meer dan 300 locaties in Europa en bijna 46.000 accommodaties, waardoor het een van de leiders is in residentieel toerisme. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Paul Delamotte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 24698