Château de Versailles te koop: Frankrijk moet zijn schatkist spekken

Al enkele jaren is de Franse staat begonnen met het verkopen van een deel van zijn vastgoedportefeuille met als doel de staatsschuld te verminderen. Dit zou een belangrijke inkomstenbron kunnen zijn die de Franse economie weer op de been kan helpen en de impact van de wereldwijde economische crisis te verminderen. Zeer recent is een prestigieus pand op de markt gekomen, en niet zomaar een pand, want het is het Château de Versailles! Het gehele Sextant-team is er trots op te kunnen aankondigen dat het, samen met twee andere makelaarskantoren, is geselecteerd om een deel van het beroemde kasteel van de Franse koningen te verkopen.

Volgens het INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques) bedroeg de staatsschuld in 2015 meer dan 2 biljoen euro, wat overeenkomt met 97,5% van het BBP. De staat heeft dus dringend behoefte aan het spekken van zijn schatkist. Het verkopen van een deel van zijn vastgoedportefeuille lijkt daarom een goed idee, vooral omdat deze portefeuille bijzonder aanzienlijk is, in Frankrijk en daarbuiten. Het gaat namelijk om meer dan 25.000 panden met een totale waarde van meer dan 60 miljoen euro. Voor particuliere kopers is dit een uitstekende kans om atypische panden te verwerven zoals voormalige kazernes, militaire locaties, kastelen, kloosters… Maar meer dan een atypisch pand is er nu een monument op de markt gekomen, en als u een passie voor geschiedenis heeft, zal het moeilijk voor u zijn om erlangs te lopen.

De favoriete verblijfplaats van de Franse monarchie, van Lodewijk XIV tot Lodewijk XVI (17e-18e eeuw), werd het Château de Versailles verrijkt door verschillende generaties architecten, beeldhouwers en tuinarchitecten. In Europa symboliseerde het Château meer dan een eeuw lang de ultieme koninklijke residentie.

Uiteraard biedt dit pand voorzieningen die alle concurrentie tarten: een oppervlakte van 67.000 vierkante meter, 2.000 kamers, 2.513 ramen, 352 schoorstenen, 67 trappen, 483 spiegels… Zoals u zich kunt voorstellen, is de inrichting typisch voor die periode. De kristallen luchters, de wandtapijten en de vergulde lijsten zullen u verblinden. Buiten omvat het park een oppervlakte van 800 hectare met twee tuinen in Franse stijl (de Petit Parc en de Trianon), 42 kilometer aan lanen, 372 standbeelden en 55 waterbassins.

Met een prijs per vierkante meter van ongeveer 5.550 euro in de gemeenschap Versailles, zou de verkoopprijs van dit grootschalige pand 370 miljoen euro bereiken en zelfs overschrijden. Uiteraard kunt u niet het hele Château kopen, maar u zou uw eigen ruimte in Versailles kunnen hebben, naast de voormalige appartementen van Marie Antoinette.

Chinese investeerders tonen al grote interesse in het aanbod. Inderdaad, beperkt door de wetgeving inzake eigendomsrechten in China, zoeken zij naar panden in het buitenland en, niet verwonderlijk, is hun favoriete bestemming Parijs. De afgelopen vijf jaar hebben Chinese investeerders veel kastelen, appartementen, stadshuizen en zelfs wijngaarden gekocht. Bovendien zoeken zakenmensen prestigieuze locaties om hun klanten te ontvangen. Wat kan er prestigieuzer zijn dan het Château de Versailles om een klant te imponeren tijdens een zakelijke bijeenkomst of een koninklijk banket?!

U kunt uiteraard ook profiteren van de kans om te wonen in het Kasteel van de Franse koningen!

Als u meer informatie wilt over dit pand klik hier… (1 april!!)