Proprietà d'epoca restaurata con amore nel centro di Guemene-sur-Scorff, una piccola città di carattere, situata in una piccola piazza. A distanza a piedi da tutti i servizi locali, a 24 chilometri da Pontivy e facile accesso alla costa, al porto dei traghetti e all'aeroporto. La proprietà offre in totale 3 camere matrimoniali, una singola più un ufficio attualmente utilizzato come area per gli ospiti. Una delle camere fa parte di uno spazio studio a cui si accede dal pianerottolo del primo piano e/o scalini di pietra attraverso il giardino.
La proprietà ha un diritto di passaggio verso il giardino, una lunga area recintata divisa in aree seduta separate, aiuole, orto e prato. Entrate in casa attraverso un grazioso ingresso, pavimenti in legno originali e scala, cucina open space al piano terra, sala da pranzo e soggiorno di buone dimensioni con camino a legna, radiatori alimentati a olio, elettrica e idraulica rifatte in tutto l'appartamento. Accesso tramite gradini alla cantina. WC separato, lavanderia e un secondo soggiorno/colazione luminoso e spazioso con accesso diretto al giardino.
Al primo piano troviamo un pianerottolo, due camere, camera singola, WC e bagno con doccia. Una porta che conduce allo spazio studio con camera matrimoniale, ufficio/camera per gli ospiti, WC separato e grande bagno familiare. Il secondo piano, a cui si accede tramite la scala in legno originale, è una grande soffitta. Travi magnifiche, enorme potenziale. Attualmente utilizzata come deposito. Terreno di circa 776m2. Accesso laterale al giardino recintato fantastico, casa ideale per famiglie, vita rurale, ambiente sicuro.
Con i servizi di una piccola città. Da vedere, rara opportunità di acquistare una casa di città restaurata con amore ma con ulteriore potenziale in un grande giardino in una parte storica della Bretagna.
Numero di mandato: 28464
Informazioni sul consulente immobiliare
Laura Edwards può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.
Punti di forza
- 766 m² di terreno
- 168 m² abitabili
- 4 camere
- Terrazza
- Cantina
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison
- Superficie
- 168 m²
- Terreno
- 766 m²
- Stanze
- 8
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Riferimento
- 75011175078
- Classe energetica
- E
DPE ed energia


- DPE
- E · 284 kWh/m²/an
- GES
- D · 35 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — GUEMENE SUR SCORFF · 56160
Posizione approssimativa
Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.
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