Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.196 • Rendimento dell'investimento: 7,20% • Società di gestione: Cap West. Beneficitate dello status fiscale LMNP (locazione di immobile arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: comprendente un ingresso con armadi a muro e angolo cottura, un soggiorno, un bagno con doccia e toilet, una terrazza e un posto auto esterno. Informazioni sulla residenza: La residenza Cap West è una residenza turistica idealmente situata a Pornic, vicino ai negozi, al porto e alle spiagge della Costa Giada. Beneficia di una posizione strategica: a 3 km dalla stazione ferroviaria SNCF di Pornic e a circa 46 km dall'Aeroporto di Nantes Atlantique, un importante vantaggio in termini di accessibilità.

La struttura offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La residenza fornisce servizi completi: parcheggio coperto, balconi privati e strutture moderne. Dispone di un condominio ben strutturato. Informazioni sulla società di gestione: Cap West è una società di gestione specializzata nella gestione di residenze turistiche, operante da oltre 25 anni e riconosciuta per la sua competenza e stabilità nell'Ovest della Francia. Le valutazioni richieste sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26990