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Eccezionale appartamento di 141 mq all'ultimo piano con spettacolare terrazza di 228 mq esposta a sud-ovest con beautiful viste sul mare e sulla città. La proprietà offre tre ampie camere da letto, cucina separata, dressing room, due docce, un bagno e due posti auto interrati inclusi. Situato in una delle zone residenziali più ricercate di Cannes, questo elegante nuovo sviluppo offre appartamenti da 1 a 4 camere da letto, a pochi minuti da La Croisette, le spiagge e il centro città. Caratteristiche principali: • Posizione privilegiata nel quartiere Montfleury • Piscina privata per i residenti • Terrazze spaziose e area living all'aperto • Finiture premium e abbondante luce naturale • A pochi passi da negozi, stazione ferroviaria e Palais des Festivals • Croisette e spiagge - 17 min a piedi Consegna: Q3 2028 // Spese notarili ridotte // Pagamenti rateali durante la costruzione Ottima opportunità per abitare o investire!

Commissioni di agenzia (incl. IVA) a carico del venditore. Agente commerciale Sextant France – Olena Bazile Agente con sede ad Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Per maggiori informazioni: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Numero di mandato: 27844-3

Informazioni sul consulente immobiliare

Olena Bazile può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 141 m² abitabili
  • 3 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 2028
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
141 m²
0
Stanze
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Anno
2028
Riferimento
75011173542
Classe energetica
Non indicato nell’annuncio
DPE ed energia
DPE
Non indicato nell’annuncio
GES
Non indicato nell’annuncio
Posizione

Posizione approssimativa — Cannes · 06400

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Cannes · appartement

Prezzo mediano al m²
5485 €/m²
Intervallo P25–P75
4108–7161 €/m²
Transazioni selezionate
2866

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

2,866 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Cannes
2021: 4,694 €/m² · n=5614,694 €20212022: 5,265 €/m² · n=67120222023: 6,000 €/m² · n=60320232024: 5,773 €/m² · n=49220242025: 5,792 €/m² · n=5395,792 €2025
+23%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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