Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.556 • Rendimento dell'investimento: 5,7% • Società di gestione: Lokora. Benefici del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Lokora), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e piacevole. Comprende un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto e un bagno con wc. Residenza: La residenza studentesca Lokora Montpellier Rambla è idealmente situata a Montpellier, vicina a università, college, negozi e linea del tram. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 10 minuti dal centro città e dalla stazione Montpellier Saint-Roch, vicino ai principali campus universitari, ne aumentano l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, Wi-Fi, videosorveglianza, palestra, area relax, salotto TV, sala polivalente, lavanderia, colazione, parcheggio, terrazza e deposito biciclette. L'edificio comprende 146 unità. Società di gestione: Lokora è un gruppo familiare indipendente specializzato in residenze studentesche. Gestisce più di 2.000 abitazioni distribuite in 15 siti in Francia e si distingue per la sua expertise gestionale e la qualità delle sue residenze. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e metterti in contatto diretto con il nostro agente locale, Clément Courant, compila il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28106