Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €6,556 • Retorno de inversión: 5.7% • Empresa Gestora: Lokora. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Lokora), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 4º piso ofrece una distribución funcional y agradable. Consta de sala de estar, cocina americana, dormitorio y baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Lokora Montpellier Rambla es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Montpellier, cerca de universidades, colegios, tiendas y la línea de tranvía. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 10 minutos del centro de la ciudad y de la estación de tren Montpellier Saint-Roch, cerca de los principales campus universitarios, aumenta su atractivo.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, Wi-Fi, videovigilancia, gimnasio, área de relajación, sala de televisión, sala polivalente, lavandería, desayuno, parking, terraza y almacenamiento de bicicletas. El edificio comprende 146 unidades. Sobre la empresa gestora: Lokora es un grupo familiar independiente especializado en residencias estudiantiles. Opera más de 2,000 viviendas distribuidas en 15 sitios en Francia y se distingue por su experiencia en gestión y la calidad de sus residencias.

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Número de mandato: 28106