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Situato in una strada tranquilla senza uscita in una delle zone residenziali più ricercate di Les Houches, questo meravigliosamente proporzionato chalet offre 220 m² di spazio abitabile, combinando comfort, privacy e magnifiche viste sulle montagne. Costruito nel 2007, lo chalet si sviluppa su più livelli ed è ideale per la vita familiare o come seconda casa di alta qualità. Al suo centro si trova un'ampia zona giorno open space con sala da pranzo e cucina, inondata di luce naturale e progettata sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.

La proprietà offre quattro generose camere matrimoniali, tutte con bagno privato, garantendo privacy e comfort per famiglia e ospiti. Gli spazi abitativi aggiuntivi includono un salotto separato e una sala giochi dedicata, permettendo allo chalet di adattarsi facilmente alla vita familiare moderna. Altre caratteristiche includono una palestra, uno studio e un garage, rendendo questa proprietà veramente versatile e adatta sia alla residenza permanente che alle vacanze. Godetevi la tranquilità dell'ambiente mentre ammirate le viste aperte sulle montagne, con facile accesso ai servizi locali, scuole, aree sciistiche e collegamenti di trasporto verso Chamonix.

Una rara opportunità di acquistare uno chalet ben progettato e spazioso in una posizione tranquilla, che offre sia funzionalità che fascino alpino.

Numero di mandato: 26370

Informazioni sul consulente immobiliare

Lisa O'Neill può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 700 m² di terreno
  • 220 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
  • Balcone
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
220 m²
Terreno
700 m²
Stanze
7
Camere da letto
4
Bagni
4
Riferimento
75011170292
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 217 kWh/m²/an · 27 kg CO₂/m²/anGES C · 27 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 217 kWh/m²/an
GES
C · 27 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — LES HOUCHES · 74310

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · LES HOUCHES · maison

Prezzo mediano al m²
7503 €/m²
Intervallo P25–P75
6062–9837 €/m²
Transazioni selezionate
56

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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