Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie agli affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale esclusa imposte: 2.962 € • Redditività: 4,63% • Gestore: Associazione A la Croisée des Chemins Beneficiate dello stato fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Associazione A la Croisée des Chemins), impegnato con un contratto di locazione commerciale, garantendo il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un soggiorno-camera da letto, un bagno con WC e una terrazza.

Residenza: La residenza La Romevienne Saint-Jacques è una residenza per anziani non medicalizzata, idealmente situata a La Romieu, vicino a negozi e servizi, in un contesto tranquillo ma accessibile. Accoglie clienti anziani indipendenti o semi-autosufficienti e offre alloggi ammobiliati con servizi para-alberghieri. La sua posizione al 17 Avenue Roger Lacroix, vicino al centro del villaggio, le conferisce un forte appeal. La struttura offre una gamma di servizi: ricevimento, ristorazione, intrattenimento, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi e facile accesso per persone con ridotta mobilità.

La residenza è composta da 15 appartamenti (monolocali e T2) in comproprietà. Sul gestore residente: L'Associazione A la Croisée des Chemins garantisce la gestione della locazione della residenza nonché il funzionamento generale. Gestisce diverse strutture in Francia e si distingue per il suo supporto personale, la qualità dei suoi servizi e la sua esperienza nel settore dell'edilizia per anziani. Attualmente sono in corso le diagnosi. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26347