Amboise, in una zona tranquilla, vicino a molti servizi, bellissima casa antica restaurata a regola d'arte con materiali di qualità. Con una superficie abitativa di circa 140 m², la casa offre al piano terra: un bellissimo e ampio soggiorno di più di 40 m², luminoso grazie a queste 2 finestre a bovindo (Sud Ovest) che si aprono sul giardino. Muri in pietra, camino. Cucina americana piacevole e funzionale con cantina interrata. Sempre a questo stesso livello, bellissima suite genitoriale che si apre sul giardino, comprensiva di bagno con area relax (getti massaggianti, hammam) e guardaroba.

Proseguendo, locale lavanderia con armadi, wc separato e garage per 1 auto. Il primo piano comprende un soppalco utilizzabile come ufficio, due camere da letto spaziose con travi a vista, bellissimo bagno con doccia, wc separato. All'esterno, su un terreno di +/- 800 m², giardino recintato con begli alberi e fiori, bellissima piscina coperta e riscaldata, 3 terrazze oltre a un chalet di legno. Come avrete capito, questa proprietà che combina il fascino dell'antico con tutti i comfort moderni è una grande opportunità ad Amboise, grazie alle sue dotazioni, al suo grado di finitura e al suo carattere.

Può anche essere adatta come residenza principale, seconda casa, investimento immobiliare o attività turistica. A 15 minuti a piedi dal centro di Amboise, con negozi e scuole nelle vicinanze, nel cuore di una regione molto turistica, vicino al percorso Loire à Velo e ai più grandi Castelli della Loira, la casa si trova in un ambiente tranquillo, a soli 25 minuti da Tours e a 2 ore da Parigi. Prezzo: 400.000 Euro IVA inclusa (Onorari del venditore) Nathalie Morille, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 [email protected].

Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr, rif. 16268 Leonardo da Vinci trascorse l'ultimo anno della sua vita ad Amboise, ed è in questa piccola città francese che morì e fu sepolto. Questo da solo dovrebbe bastare a mettere Amboise sulla mappa eppure Amboise rimane una tranquilla cittadina di campagna, oscurata dai suoi vicini più prestigiosi, il capoluogo regionale di Tours e i più celebri castelli della Valle della Loira, Chenonceaux e Chambord. Eppure Amboise dovrebbe essere sulla strada di chiunque visiti i Castelli della Loira.

Non solo Amboise ha il suo splendido castello da visitare, ma ne ha in realtà tre, o quattro se si conta il grande Castello d'Amboise come due, la vecchia fortezza medievale e il castello rinascimentale che fu costruito successivamente al suo interno. Eppure Amboise rimane una piccola città, e il suo centro storico ha il carattere di una piccola città. La città vecchia si trova sulla sponda sud della Loira, eppure gran parte dello sviluppo industriale e commerciale più recente della città si trova sulla sponda nord, oltre i binari della ferrofrequenza.

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Numero di mandato: 16268