Effettuate un investimento sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.516 € • Rendimento: 5,51% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale (T1 Bis) situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Zenitude - Le Parc de l'Escale è una residenza turistica idealmente situata a Tolosa, nel quartiere Saint-Martin-du-Touch, vicino ai siti Airbus e a pochi chilometri dal centro città. Accoglie viaggiatori di vacanza e d'affari e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero.

La sua posizione, a circa 6 km dall'aeroporto di Tolosa-Blagnac e vicino alla fermata dell'autobus Max Fischl e alla stazione ferroviaria dei Ramassiers, la rende molto attraente. La residenza offre servizi completi: reception, colazione, ristorante, bar, Wi-Fi, lavanderia, piscina, parcheggio, garage, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e sale seminari. La proprietà comprende 240 appartamenti situati in un parco boscoso di 3 ettari. Sulla società di gestione: Zenitude è un gruppo francese indipendente, un attore importante nelle residenze gestite, con oltre 100 stabilimenti in Francia e un'offerta diversificata in residenze alberghiere, per anziani e per studenti.

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Numero di mandato: 28280