Realizza un investimento sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.641 • Rendimento: 5.04% • Società di gestione: Neoresid (Kaufman Broad) Benefici del regime fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Neoresid), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento con 2 camere da letto situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e pratica: due camere da letto, una cucina e due bagni con wc.

Sulla residenza: La residenza Rouen Saint Sever è una residenza studentesca idealmente situata a Rouen, vicino al centro storico, al centro commerciale Saint Sever e ai vari campus universitari. Accoglie studenti e offre alloggi ammobiliati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione vicina ai trasporti pubblici, alle principali vie di comunicazione e ai campus Madrillet, Mont-Saint-Aignan, Pasteur e CHU-Medicine, tutti accessibili in meno di 25 minuti, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception, aree comuni, Wi-Fi, lavanderia, ricevimento pacchi, controllo accessi, prestito elettrodomestici e personale di manutenzione.

Sulla società di gestione: Neoresid, controllata di Kaufman Broad, è uno dei principali gestori di residenze studentesche, con 17 residenze in 15 città e circa 1.500 unità in Francia. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28551