Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza business senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.056 € con una componente variabile di 5.996 € • Redditività: 6,58% con una componente variabile di 6,52% • Società di gestione: Zenitude. Beneficate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera al piano terra offre una distribuzione funzionale e ottimizzata: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con toilet, terrazza e posto auto esterno. Sulla residenza: La residenza Zenitude Roissy Village è una residenza business idealmente situata a Roissy-en-France, vicino all'aeroporto Parigi-Charles de Gaulle, Aeroville e i principali poli economici della zona. Si rivolge a viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero.

La sua posizione a pochi minuti dall'aeroporto Parigi-Charles de Gaulle, vicino alle principali autostrade e ai trasporti pubblici, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, Wi-Fi, lavanderia, navetta per l'aeroporto, spazi verdi e parcheggio. L'edificio comprende 177 appartamenti. Sulla società di gestione: Zenitude gestisce una rete di residenze con servizi in Francia e beneficia di una riconosciuta competenza nell'alloggio business e di svago, con una gestione professionale e sostenibile.

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Numero di mandato: 27826