Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.056 € con un componente variable de 5.996 € • Rentabilidad: 6,58% con un componente variable de 6,52% • Empresa de gestión: Zenitude. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: salón con cocina americana, dormitorio, baño con aseo, terraza y plaza de aparcamiento exterior. Sobre la residencia: La residencia Zenitude Roissy Village es una residencia de negocios idealmente situada en Roissy-en-France, cerca del aeropuerto Paris-Charles de Gaulle, Aeroville y los principales centros económicos de la zona. Está dirigida a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a minutos del aeropuerto Paris-Charles de Gaulle, cerca de las principales autopistas y transporte público, es una ventaja importante. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, lavandería, shuttle al aeropuerto, espacios verdes y parking. El edificio comprende 177 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Zenitude gestiona una red de residencias de servicio en Francia y se beneficia de una reconocida experiencia en alojamiento de negocios y ocio, con una gestión profesional y sostenible.

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Número de mandato: 27826