Effettuate un investimento sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (al netto dell'IVA): €8.884 • Rendimento: 7,11% • Società di gestione: DomusVi Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto con arredi), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionista (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata.

Comprende una camera da letto e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Le Centenaire è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Pussay (Essonne), in un ambiente tranquillo e verdeggiante nel cuore della regione della Beauce. Accoglie residenti che richiedono cure mediche e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 18 minuti da Étampes tramite la N20, vicino alle principali vie di comunicazione, è un vantaggio significativo. La struttura offre una gamma completa di servizi: ristorazione in loco, lavanderia, assistenza infermieristica, aree giardino e terrazza, salotti e attività terapeutiche.

Il residence dispone di 82 posti letto, di cui 12 nell'unità Alzheimer. Sull'operatore: DomusVi — un attore principale nel settore dell'assistenza agli anziani, con circa 220 case di riposo in Francia, riconosciuta per la sua professionalità, la qualità delle cure e la sua esperienza nel settore. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Charlène Levignac, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 24160