Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.740 • Redditività: 5,86% • Gestore: Colisee Beneficiate dello statuso fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Colisee), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questa camera situata al piano terra offre una disposizione piacevole e funzionale.

Si compone di una camera da letto e un bagno con WC. Sulla residenza: La residenza Les Ormes è una EHPAD, idealmente situata a Pornic, nel cuore di una tranquilla zona residenziale, a due passi dal centro città, dai negozi e vicino al porto. Situata a 3 km dalle spiagge e a circa 20 km da Saint-Nazaire, beneficia di una posizione che costituisce un asset maggiore. La struttura offre una gamma di servizi: ricevimento senza restrizioni di orario, ristorazione dietetica, lavanderia, parrucchiere, attività variegate (ginnastica dolce, arteterapia, musicoterapia, ecc.), giardino, terrazza, aree relax, Wi-Fi, fisioterapia, biblioteca, sala Snoezelen e parcheggio.

Il condominio dispone di 79 posti letto, di cui un'unità Alzheimer da 12 posti. Sul gestore: Colisee è un attore leader nel settore medico-sociale in Francia, che gestisce numerose residenze EHPAD e cliniche di cure di follow-up, ponendo la qualità e l'eccellenza al centro della sua azione. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25507