Effettuate un investimento sicuro in affitto in una Residenza Business e Turismo senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.443 • Redditività: 5,55% • Società di gestione: All Suites. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (All Suites), legata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 5° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un angolo cottura, una camera da letto con armadio e un bagno con doccia e wc. La proprietà beneficia inoltre dell'uso esclusivo e privato di una terrazza. sulla residenza: L'All Suites Appart Hotel Palaiseau Massy è una residenza per affari e tempo libero idealmente situata a Palaiseau, vicino al parco business Paris-Saclay e al distretto business Atlantis. Si rivolge sia ai viaggiatori per vacanza che per affari e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 15 minuti dall'aeroporto di Orly e 30 minuti da Parigi, vicino alle linee RER B e C e alla stazione ferroviaria Massy-TGV, la rende molto attraente. L'offerta comprende servizi completi: reception 24 ore, Wi-Fi, colazione a buffet, lavanderia, parcheggio sicuro, bar-lounge, centro fitness, sauna e centro business. L'edificio comprende 169 unità residenziali. Per quanto riguarda il gestore immobiliare: All Suites, una controllata del Gruppo Pichet, gestisce 28 stabilimenti in Francia con 5 marchi, con oltre 5.000 camere, monolocali e suite ammobiliati e attrezzati.

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Numero di mandato: 28598