Realizza un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo (escl. IVA): 6.979 € • Rendimento: 6,02 % • Società di gestione: DomusVi. Benefici dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista DomusVi, vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 2° piano, offre una distribuzione funzionale e ottimizzata: una camera da letto con armadio, e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Saint Exupery è una struttura per anziani (EHPAD), idealmente situata a Marmande, vicino ai negozi, ai servizi medici e al centro città. La sua posizione, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria SNCF e a 10 minuti dall'autostrada A62, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: ristorazione, lavanderia, attività, sicurezza, Wi-Fi, giardino e parcheggio.

Sull'operatore/occupante: DomusVi è uno dei principali fornitori francesi di assistenza per persone dipendenti nelle case di riposo (EHPAD). Fondato nel 1983, il gruppo opera in 9 paesi e gestisce oltre 500 strutture, incluse 240 case di riposo in Francia, offrendo assistenza di alta qualità ai propri residenti. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28590