בצעו השקעה בטוחה בנכס לדיור מוגן לקשישים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 6,979 אירו • תשואה על השקעה: 6.02% • חברת הניהול: DomusVi. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מנהל מקצועי של DomusVi, הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע רכישת הנכס, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ומותאמת: חדר שינה עם ארון בגדים, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון סן אקזפרי הוא מתקן לדיור מוגן לקשישים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי במרמאןד, קרוב לחנויות, שירותים רפואיים ומרכז העיר. מיקומו, 5 דקות מתחנת הרכבת SNCF ו-10 דקות מכביש A62, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון רחב של שירותים: אירוח, כביסה, פעילויות, אבטחה, גן חיים וחניה. אודות המפעיל/התושב: DomusVi היא אחת הספקיות המובילות בצרפת לטיפול באנשים תלויים בבתי אבות (EHPADs). הקבוצה נוסדה ב-1983, פועלת ב-9 מדינות ומנהלת יותר מ-500 מתקנים, כולל 240 בתי אבות בצרפת, המספקים טיפול איכותי לתושבים. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, אנטונין רוי, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28590