Effettua un investimento sicuro in locazione in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (escl. IVA): €3.769 • Rendimento sull'investimento: 4,54% • Società di gestione: Nomad Campus. Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esonero fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale, vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale, situato al 4° piano, offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un bagno con doccia e wc, un locale principale con angolo cucina e armadi a incasso. Residenza: Studio 9 è una residenza studentesca idealmente situata nel 9° arrondissement di Lione, vicina agli istituti di istruzione superiore, ai negozi e ai servizi del quartiere Vaise. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione a pochi minuti dalla stazione della metro Valmy, vicino al centro di Lione e ai principali collegamenti di trasporto, rappresenta un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, accesso internet, lavanderia, deposito biciclette, controllo accessi sicuro, ascensore e parcheggio. Società di gestione: Nomad Campus (ex Cardinal Campus) è una società di gestione specializzata in residenze studentesche, riconosciuta per la sua competenza, presenza nazionale e la qualità dei suoi servizi agli studenti. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28035