Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose derentas garantizadas desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 3.769 € • Rentabilidad: 4,54% • Sociedad de gestión: Nomad Campus. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un gestor profesional, vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio, situado en el 4.º piso, ofrece una distribución funcional y agradable: un recibidor, un cuarto de ducha con aseo, una habitación principal con kitchenette y armarios empotrados. Sobre la residencia: Studio 9 es una residencia estudiantil idealmente situada en el 9.º arrondissement de Lyon, cerca de instituciones de educación superior, tiendas y servicios del distrito de Vaise. Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a pocos minutos de la estación de metro Valmy, cerca del centro de Lyon y de las principales conexiones de transporte, constituye una gran ventaja. La residencia ofrece una completa gama de servicios: recepción, acceso a internet, lavandería, almacén de bicicletas, control de acceso seguro, ascensor y parking. Sobre la sociedad de gestión: Nomad Campus (anteriormente Cardinal Campus) es una sociedad de gestión especializada en residencias estudiantiles, reconocida por su experiencia, presencia nacional y la calidad de sus servicios para estudiantes.

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Número de mandato: 28035