Effettuate un investimento sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisto. • Affitto annuo IVA esclusa: €4.032 • Rendimento: 6,02% • Società di gestione: Belambra Clubs. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dall'acquisto, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con due camere da letto situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole con: due camere da letto, un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Belambra Clubs Les Mathes è una residenza turistica idealmente situata a Les Mathes (La Palmyre), nella regione della Charente-Maritime, nel cuore di una pineta di 18 ettari, a pochi minuti dalle spiagge atlantiche e dallo Zoo de La Palmyre. La sua posizione vicino a Royan, alle zone di svago costiere e ai servizi (negozi, ristoranti) rappresenta un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: una piscina esterna riscaldata con vasca per bambini, attività sportive (tennis, multisport, pallavolo sulla spiaggia, ecc.), un club per bambini, intrattenimento familiare, un bar-ristorante, noleggio biciclette, Wi-Fi nelle aree comuni e parcheggio gratuito. Il complesso comprende circa 183 alloggi, distribuiti in caseggiati a un piano o duplex. Sulla società di gestione: Belambra Clubs è un attore riconosciuto nel settore delle residenze vacanza francesi, con decine di club distribuiti in tutto il paese.

Si distingue per la qualità dei suoi servizi, la sua forte visibilità del marchio e la sua expertise nella gestione sicura degli affitti. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26241