Effettua un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €7.212 • Rendimento: 7,21% • Società di gestione: Cap West. Benefici del regime fiscale LMNP (affitto di immobile arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento bilocale duplex situato al 3° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso, un soggiorno, una doccia, una toilet e un balcone al piano superiore: un soppalco. Parcheggio. Sulla residenza: La residenza Golden Tulip La Baule è una residenza turistica idealmente situata a La Baule-Escoublac, vicino al centro città, ai negozi e alla spiaggia. Si rivolge a viaggiatori per leisure e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di La Baule-Escoublac e dalle principali vie di comunicazione, è un grande vantaggio.

La struttura offre servizi completi: reception, colazione, ristorante, Wi-Fi, parcheggio, aree comuni e servizi alberghieri. Sulla società di gestione: Cap West è una società di gestione specializzata nella gestione di residenze turistiche e commerciali, riconosciuta per la sua competenza, il savoir-faire e la qualità della sua gestione in numerose residenze in Francia. Le diagnosi energetiche sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27187