Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (esclusa IVA): 5.792 € • Rendimento: 8,04% • Società di gestione: Colisee. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Colisee), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera da letto al piano terra con una superficie privata di 20,5 m². Residenza: La residenza Bourg Nouveau è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Jonzac, vicina ai servizi, alle strutture sanitarie e al centro città. Accoglie residenti che richiedono cure mediche e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione a pochi minuti dall'autostrada e dalle principali vie di comunicazione è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, ristorazione, assistenza, attività, lavanderia, giardino e sicurezza. La residenza fa parte di un condominio. Società di gestione: Colisee è un gruppo leader nella gestione di strutture sanitarie e sociali, con diverse decine di residenze in Francia, riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e la sua esperienza nell'assistenza agli anziani non autosufficienti. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26694