בצעו השקעת שכירות מאובטחת בבית אבות (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכר שנתי (ללא מע"מ): 5,792 יורו • תשואה: 8.04% • חברת ניהול: Colisee. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסה משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Colisee), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו בקומה הקרקעית מציעה פריסה פונקציונלית ומוטבעת: חדר שינה בקומה הקרקעית עם שטח פרטי של 20.5 מ"ר. אודות המעון: מעון Bourg Nouveau הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Jonzac, קרוב לשירותים, מתקני בריאות ומרכז העיר. הוא מקבל דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו במרחק דקות מהכביש המהיר והכבישים הראשיים מהווה יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, אירוח, טיפול, פעילויות, כביסה, גן ואבטחה. המעון הוא חלק מבניין משותף. אודות חברת הניהול: Colisee היא קבוצה מובילה בניהול מתקני בריאות ורווחה, עם מספר עשרות מעונות בצרפת, מוכרת איכות השירותים והמומחיות שלה בתמיכה בקשישים תלויים. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות מחובר באופן ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאורה, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 26694