Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza commerciale e turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €7.144 • Redditività: 8,82% • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento di 2 camere da letto situato al 3° piano offre una distribuzione funzionale e pratica: un ingresso con armadi a muro, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno con doccia e toilet, uso esclusivo e privato di un balcone e una terrazza, oltre a un parcheggio esterno. Sulla residenza: La residenza Cap West Guichen è una residenza commerciale e turistica, idealmente situata a Guichen, vicino ai negozi e ai servizi del centro città. Accoglie viaggiatori di svago e d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 25 km da Rennes, vicino all'aeroporto e alla stazione ferroviaria, ne migliora l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, accesso a internet, lavanderia, una palestra, parcheggio e sicurezza. L'edificio comprende circa 80 appartamenti. Sulla società di gestione: Cap West gestisce un portafoglio di residenze commerciali e turistiche nell'ovest della Francia e nella regione Île-de-France. Si distingue per la sua gestione professionale e affidabile, su misura per gli investitori in proprietà in locazione arredata (LMNP).

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Numero di mandato: 27367