Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 4.008 € • Rendimento sull'investimento: 5,57% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello statuso fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 6° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno, una angolo cottura e un bagno con wc. Sulla residenza: Les Estudines Europole è una residenza studentesca idealmente situata a Grenoble, vicino alla Grenoble School of Management, alla stazione ferroviaria, ai negozi e al centro città. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, vicino ai trasporti pubblici e con accesso rapido al campus universitario, è un grande vantaggio.

La residenza offre servizi completi: reception, Wi-Fi, controllo accessi, deposito biciclette, lavanderia, parcheggio, sala comune e servizio di pulizia. L'edificio comprende 389 unità. Sulla società di gestione: Les Estudines, un marchio del gruppo Reside Etudes, è un attore riconosciuto nelle residenze studentesche in Francia, gestendo diverse migliaia di unità con competenza solida e gestione sicura. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27353