Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimoine inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.008 € • Rentabilidad sobre la inversión: 5,57% • Empresa de gestión: Les Estudines. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción del inmueble: Este apartamento estudio situado en el 6º piso ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada, una sala de estar, una kitchenette y un baño con inodoro. Sobre la residencia: Les Estudines Europole es una residencia estudiantil idealmente situada en Grenoble, cerca de Grenoble School of Management, la estación de tren, tiendas y el centro de la ciudad. Atiende a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 2 minutos a pie de la estación de tren, cerca del transporte público y con acceso rápido al campus universitario, es una gran ventaja.

La residencia ofrece servicios completos: recepción, Wi-Fi, control de acceso, almacenamiento de bicicletas, instalaciones de lavandería, aparcamiento, salón y servicio de limpieza. El edificio comprende 389 unidades. Sobre la empresa de gestión: Les Estudines, una marca del grupo Reside Etudes, es un actor reconocido en residencias estudiantiles en Francia, gestionando varios miles de unidades con experiencia sólida y gestión segura. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27353