Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 5.500€ • Rendimento: 5.67% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiate del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno con zona cucina, un angolo cottura e un bagno con servizi. Sulla residenza: La residenza Zenitude Swiss Apparthotels è una residenza turistica a 4 stelle, idealmente situata a Ferney-Voltaire, vicino al centro città, al castello di Voltaire, a Ginevra e al centro espositivo Palexpo. Accoglie viaggiatori di piacere e d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 4 km dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra, a 650 m dalla fermata dell'autobus Ferney-Centre e a 7 km dalla stazione ferroviaria Ginevra-Cornavin, la rende molto attraente. La struttura offre servizi completi: reception, colazione, Wi-Fi, piscina coperta, palestra, lavanderia, parcheggio esterno, garage e navetta per l'aeroporto (prenotazione richiesta). La residenza comprende 125 appartamenti. Per quanto riguarda il gestore immobiliare: Zenitude è un attore riconosciuto nel settore degli aparthotel in Francia, con una rete di quasi 100 residenze distribuite nella Francia metropolitana e nei territori d'oltremare.

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Numero di mandato: 28278