Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.500€ • Rentabilidad: 5.67% • Empresa gestora: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un salón con zona de cocina, una cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Zenitude Swiss Apparthotels es una residencia turística de 4 estrellas, idealmente ubicada en Ferney-Voltaire, cerca del centro de la ciudad, del castillo de Voltaire, de Ginebra y del centro de exposiciones Palexpo. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 4 km del Aeropuerto Internacional de Ginebra, a 650 m de la parada de autobús Ferney-Centre ya 7 km de la estación de tren Ginebra-Cornavin, la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, desayuno, Wi-Fi, piscina cubierta, gimnasio, lavandería, parking exterior, garaje y servicio de lanzadera al aeropuerto (se requiere reserva). La residencia comprende 125 apartamentos. Sobre el gestor inmobiliario: Zenitude es un actor reconocido en el sector de apartahoteles en Francia, con una red de casi 100 residencias repartidas por Francia metropolitana y sus territorios de ultramar.

Las evaluaciones se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28278