Effettuate un investimento immobiliare sicuro in affitto in una residenza servita per anziani non autosufficienti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 6.680 € • Rendimento: 8,15% • Società di gestione: DomusVi Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che la stanza sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questa stanza al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: una camera da letto con bagno-doccia e servizi igienici.

Sulla residenza: La residenza Medicis è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Evry, nel villaggio vecchio, al 35 Boulevard Decauville. Ristrutturata in un edificio classificato, si trova vicino a negozi, servizi locali e attività culturali, con un giardino e una tranquilla terrazza a pochi passi dalla Senna. La sua posizione, a circa 40 km da Parigi tramite l'autostrada A6 e in immediata vicinanza alla linea RER D (stazione di Courcouronnes), è un grande vantaggio. La struttura accoglie residenti non autosufficienti (con un'unità Alzheimer) e offre una gamma di servizi: giardino, sale comuni, ristorante, lavanderia, fisioterapia, internet/Wi-Fi e parcheggio per visitatori.

L'edificio dispone di 74 camere medicalizzate, di cui 10 nell'unità Alzheimer. Sull'operatore: DomusVi è il terzo più grande gruppo di case di riposo in Francia, con circa 240 strutture e 19.000 posti letto in Francia. È riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e la sua stabilità finanziaria. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27793