Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.379 • Rendimento sull'investimento: 5,03% • Società di gestione: Nomad Campus. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nomad Campus), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Azimut è una residenza per studenti idealmente situata a Colombes, vicino a La Défense, Nanterre e ai campus universitari. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 10 minuti da La Défense e Nanterre, vicino ai trasporti pubblici e al nuovo quartiere di Colombes, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, accesso a internet, gestione in loco, telecamere di sicurezza, aree comuni, lavanderia, uno spazio di coworking, un'area fitness all'aperto, locker per pacchi collegati e parcheggio. La proprietà comprende 156 unità distribuite su due edifici. Sulla società di gestione: Nomad Campus, specialista nelle residenze per studenti, gestisce quasi 50 residenze e diverse migliaia di unità in Francia, con competenza riconosciuta nell'alloggio studentesco moderno e connesso.

Numero di mandato: 27694