Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.379 • Rentabilidad: 5,03% • Empresa de gestión: Nomad Campus. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nomad Campus), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Azimut es una residencia de estudiantes idealmente situada en Colombes, cerca de La Défense, Nanterre y los campus universitarios. Da la bienvenida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a 10 minutos de La Défense y Nanterre, cerca del transporte público y del nuevo distrito de Colombes, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso a internet, gestión en el lugar, cámaras de seguridad, zonas comunes, instalaciones de lavandería, un espacio de coworking, un área de fitness al aire libre, casilleros de paquetes conectados y estacionamiento. La propiedad comprende 156 unidades repartidas en dos edificios. Sobre la empresa de gestión: Nomad Campus, especialista en residencias de estudiantes, gestiona cerca de 50 residencias y varios miles de unidades en Francia, con experiencia reconocida en alojamiento estudiantil moderno y conectado.

Número de mandato: 27694