Fate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.755 € • Rendimento: 6,06% • Società di gestione: Suite Home. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Suite Home), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che la proprietà sia affittata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale (T1 bis) situato al piano terra offre una distribuzione funzionale e ottimizzata. Comprende una camera da letto, un angolo cottura, un bagno con doccia e WC, e una terrazza. Sulla residenza: La residenza Suite Home Aix-en-Provence è idealmente situata a Bouc Bel Air, tra Aix-en-Provence e Marsiglia, vicina a strade principali, parchi commerciali e numerosi negozi. Accoglie viaggiatori sia per svago che per affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a pochi minuti dall'autostrada A51, a circa 20 minuti dalla stazione TGV di Aix-en-Provence e dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza, e vicina ai centri città di Aix-en-Provence e Marsiglia, ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, bar, piscina all'aperto, sauna, sala fitness, Wi-Fi, giardino paesaggistico, parcheggio privato sicuro e pasti leggeri. L'edificio comprende 72 monolocali. Sull'inquilino gestore: Suite Home gestisce residenze turistiche e aziendali di alto livello e si distingue per gestione professionale, qualità del servizio riconosciuta e una clientela mista di svago e affari.

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Numero di mandato: 28062