Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (senza IVA): 6.935 € • Rendimento dell'investimento: 5,03 % • Società di gestione: Domitys. Beneficiate del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domitys), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al terzo piano offre una disposizione funzionale e piacevole. Include un ingresso, un angolo cottura, un soggiorno, una camera da letto con armadio a muro, un bagno con doccia e wc, e una terrazza. Residenza: Les Comtes de Sologne è una residenza per anziani idealmente situata a Blois, vicino ai negozi, ai servizi quotidiani e al centro storico. Accoglie anziani indipendenti e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione a circa 1,4 km dalla stazione ferroviaria di Blois-Chambord, con una fermata dell'autobus proprio davanti alla residenza e un rapido accesso al centro città, la rende molto attraente. La residenza offre servizi completi: ricevimento, ristorazione, attività, lavanderia, Wi-Fi, piscina coperta, palestra, salone di parruccheria e bellezza, biblioteca, giardino, parcheggio e personale presente 24 ore su 24. Gestore della proprietà: Domitys è il principale fornitore francese di residenze per anziani, con oltre 180 residenze in Francia, ed è riconosciuto per la qualità dei suoi servizi, la sua competenza e la stabilità delle sue operazioni.

Attualmente sono in corso valutazioni. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28214