Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de mayores sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose derentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 6.935 € • Rentabilidad de la inversión: 5,03 % • Empresa gestora: Domitys. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domitys), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el tercer piso ofrece una distribución funcional y agradable. Incluye un vestíbulo, una cocina americana, un salón, un dormitorio con armario empotrado, un cuarto de ducha con aseo y una terraza. Sobre la residencia: Les Comtes de Sologne es una residencia de mayores idealmente situada en Blois, cerca de tiendas, servicios cotidianos y el centro histórico. Acoge a personas mayores independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 1,4 km de la estación de tren de Blois-Chambord, con una parada de autobús justo delante de la residencia y un acceso rápido al centro de la ciudad, la hace muy atractiva. La residencia ofrece servicios completos: recepción, restauración, actividades, lavandería, Wi-Fi, piscina cubierta, gimnasio, peluquería y estética, biblioteca, jardín, estacionamiento y personal disponible las 24 horas. Sobre el gestor inmobiliario: Domitys es el principal proveedor francés de residencias de mayores, con más de 180 residencias en Francia, y es reconocido por la calidad de sus servicios, su experiencia y la estabilidad de sus operaciones.

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Número de mandato: 28214