Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.540 € • Rendimento: 5,54% • Società di gestione: Terres de France. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Terres de France), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che la proprietà sia affittata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa casa duplex con due camere da letto, situata al piano terra e al primo piano, offre una disposizione piacevole e ottimizzata: al piano terra: un ingresso, un soggiorno con cucina, un bagno e una terrazza privata. Al piano superiore: una camera da letto, un bagno e un pianerottolo. All'esterno, c'è un parcheggio privato. Sulla residenza: La residenza Domaine de la Baie è una residenza turistica idealmente situata ad Audierne, vicino alla spiaggia dei Capucini e al porto, nel cuore di un parco boscoso di oltre 6 ettari, che offre un ambiente naturale preservato.

Accoglie viaggiatori di leisure e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione a circa 1 km dalla spiaggia, vicino ai negozi e a 35 km da Quimper ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre servizi completi: piscine riscaldate interne ed esterne, hammam, sauna, spa, sala fitness, Wi-Fi, parcheggio privato e alloggi con cucina completamente attrezzata e terrazza o balcone. Il condominio comprende 118 unità distribuite in 8 raggruppamenti di case a schiera, da monolocali a trilocali.

Sul gestore della proprietà: Terres de France è un operatore di residenze turistiche eco-compatibili e responsabili, con un portafoglio di residence per vacanze e aparthotel, riconosciuto per la sua gestione meticolosa, posizionamento verde e valori ambientali. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27227