Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): 9.182 € • Rendimento dell'investimento: 7,59 % • Società di gestione: Domidep. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domidep), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al primo piano, offre una disposizione funzionale e piacevole. Include una camera da letto con bagno con doccia e toilet. Sulla residenza: La residenza Les Pensées è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata ad Argenteuil, vicino all'ospedale di Argenteuil, ai negozi e ai servizi locali. Accoglie residenti che richiedono assistenza medica e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a circa 10 km da Parigi, vicina a strade principali e trasporti pubblici, è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: ricevimento, pasti preparati sul posto, attività quotidiane, aree relax, salone di parruccheria e bellezza, giardino, terrazze, assistenza diurna e supporto medico. L'edificio comprende 88 camere singole. Sull'operatore: Domidep è uno dei principali operatori privati di case di riposo in Francia. Gestisce circa 140 strutture ed è riconosciuta per la sua competenza, la qualità del suo supporto e il suo sviluppo nazionale. Le valutazioni sono attualmente in corso.

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Numero di mandato: 28122