בצעו השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך התועלת מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €9,182 • תשואה על השקעה: 7.59% • חברת ניהול: Domidep. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Domidep), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע פריסה פונקציונלית ונעימה. הוא כולל חדר שינה עם חדר מקלחת ושירותים. אודות המעון: מעון Les Pensées הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בארגנטיי, בסמך בית החולים ארגנטיי, החנויות והשירותים המקומיים. הוא מקבל דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי בית מלון. מיקומו, במרחק של כ-10 ק"מ מפריז, קרוב לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית, יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, ארוחות מוכנות במקום, פעילויות יומיות, אזורי הרפיה, סלון שיער ויופי, גן, מרפסות, טיפול יומי ותמיכה רפואית. הבניין כולל 88 חדרים בודדים. אודות המפעיל: Domidep היא אחת ממפעילי בתי האבות הפרטיים המובילים בצרפת. היא מפעילה כ-140 מתקנים וידועה במומחיותה, איכות הליווי שלה ופיתוחה הלאומי. הערכות מתנהלות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28122